8 Allée des Cèdres, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°6 bis et du 10.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Allée des Cèdres, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 155 mètres
- - Alès à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Collège Jean Moulin à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 473 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 617 mètres
Ventes au 8 Allée des Cèdres
Une vente a été recensée au 8 Allée des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 8 Allée des Cèdres se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cèdres par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cèdres se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
