104 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°108 et de 1.6 % à celui du n°111 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 201 mètres
- - Alès à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1665 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1821 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1610 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1061 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 251 mètres
Ventes au 104 Avenue d'Anduze
Les 4 ventes au 104 Avenue d'Anduze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 104 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 104 Avenue d'Anduze se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue d'Anduze se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Alès et 50.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue d'Anduze
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue d'Anduze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
ales 30100
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Olivier TISSIER
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IMMOCAB CEVENNES
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