Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Anduze se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Alès et 26.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Anduze à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue d'Anduze est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Anduze
Les ventes enregistrées Avenue d'Anduze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Anduze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 120 mètres
- - Alès à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 756 mètres
- - Collège privé de La Salle à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 702 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Anduze
Adresses Avenue d'Anduze
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Anduze, classées par tranches de numéros.
