117 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 559 € à 2 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°112 et de 3.86 % à celui du n°119.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 117 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promelles à 173 mètres
- Alès à 2246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1723 mètres
- Collège privé de La Salle à 1691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1879 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1668 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1119 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Avenue d'Anduze

Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Avenue d'Anduze(2 084€)

119 Avenue d'Anduze(2 097€)

115 Avenue d'Anduze(2 054€)

114 Avenue d'Anduze(2 002€)

108 Avenue d'Anduze(2 056€)

118 Avenue d'Anduze(2 228€)

113 Avenue d'Anduze(2 198€)

120 Avenue d'Anduze(2 227€)

Prix du 117 Avenue d'Anduze dans son marché local

Prix du 117 Avenue d'Anduze par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 117 Avenue d'Anduze se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Avenue d'Anduze se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Alès et -17.75 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier de Serres, 30100 Alès(1,764 €)

Chemin d'Arènes, 30100 Alès(2,410 €)

Chemin de Francezon, 30100 Alès(2,106 €)

Chemin de la Lucquette, 30100 Alès(2,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Avenue d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.