118 b Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 b Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°116 et de 0.07 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 b Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promelles à 129 mètres
- - Alès à 2307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1780 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1936 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1725 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1176 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 118 b Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 118 b Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 b Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 118 b Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 118 b Avenue d'Anduze se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 b Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 b Avenue d'Anduze se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Alès et 51.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 b Avenue d'Anduze
Les biens actuellement en vente autour du 118 b Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 b Avenue d'Anduze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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