85 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°87 h et de n°87 i.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 85 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 859 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue d'Anduze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 85 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 85 Avenue d'Anduze se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue d'Anduze se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Alès et -20.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
