91 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 265 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 492 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°97 bis et de 2.84 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 91 Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelloutier à 22 mètres
- Alès à 2020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1489 mètres
- Collège privé de La Salle à 1457 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1644 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1433 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 883 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Avenue d'Anduze

Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 bis Avenue d'Anduze(1 660€)

97 Avenue d'Anduze(1 655€)

91 d Avenue d'Anduze(1 699€)

91 c Avenue d'Anduze(1 700€)

Prix du 91 Avenue d'Anduze dans son marché local

Prix du 91 Avenue d'Anduze par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 91 Avenue d'Anduze se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue d'Anduze se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Alès et 39.6 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier de Serres, 30100 Alès(1,598 €)

Chemin d'Arènes, 30100 Alès(1,618 €)

Chemin de Francezon, 30100 Alès(1,876 €)

Chemin de la Lucquette, 30100 Alès(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.