31 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°24 et de 20.83 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 76 mètres
- - Alès à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 492 mètres
- - Collège privé de La Salle à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 31 Avenue de Stalingrad se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Stalingrad se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Alès et 36.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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