49 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 043 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 755 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°36 bis et de 4.91 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 53 mètres
- Alès à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 793 mètres
- Collège Jean Racine à 618 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 828 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 141 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Avenue de Stalingrad(1 409€)

36 Avenue de Stalingrad(1 405€)

38 Avenue de Stalingrad(1 383€)

47 Avenue de Stalingrad(1 382€)

45 Avenue de Stalingrad(1 351€)

2 bis Rue du Repos(1 336€)

536 Boulevard Talabot(1 338€)

1 Rue du Repos(1 405€)

Prix du 49 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 49 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 49 Avenue de Stalingrad se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Stalingrad se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gibertine, 30100 Alès(1,484 €)

Boulevard Anatole France, 30100 Alès(1,565 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Boulevard Talabot, 30100 Alès(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.