36 bis Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 875 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Avenue de Stalingrad, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°38 et de 5.46 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 bis Avenue de Stalingrad, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 61 mètres
- Alès à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 800 mètres
- Collège Jean Racine à 628 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 834 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 127 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue de Stalingrad(1 383€)

49 Avenue de Stalingrad(1 336€)

36 Avenue de Stalingrad(1 405€)

47 Avenue de Stalingrad(1 382€)

45 Avenue de Stalingrad(1 351€)

536 Boulevard Talabot(1 338€)

1 Rue du Repos(1 405€)

2 bis Rue du Repos(1 336€)

Prix du 36 bis Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 36 bis Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 36 bis Avenue de Stalingrad se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Avenue de Stalingrad par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue de Stalingrad se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Alès et 50 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gibertine, 30100 Alès(1,484 €)

Boulevard Anatole France, 30100 Alès(1,565 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Boulevard Talabot, 30100 Alès(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.