1 Avenue des Cévenols, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 348 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Cévenols, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°93 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Avenue des Cévenols, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alep à 95 mètres
- Alès à 2658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 2735 mètres
- Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 700 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2832 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 2740 mètres
- Ecole maternelle Claire Lacombe à 656 mètres
- Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Cévenols

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Cévenols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Avenue des Cévenols(2 427€)

51 Avenue des Cévenols(1 928€)

118 Avenue des Pins d'Alep(1 930€)

681 Chemin du Mas de la Bedosse(2 016€)

735 Chemin du Mas de la Bedosse(2 022€)

747 Chemin du Mas de la Bedosse(2 022€)

710 Chemin du Mas de la Bedosse(2 021€)

2104 Chemin de Trespeaux(1 927€)

Prix du 1 Avenue des Cévenols dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Cévenols par rapport à la voie

Sur Avenue des Cévenols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 1 Avenue des Cévenols se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Cévenols par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Cévenols se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes Rouges, 30100 Alès(2,164 €)

Avenue des Pins d'Alep, 30100 Alès(2,143 €)

Chemin de Saint Etienne à Larnac, 30100 Alès(2,266 €)

Chemin de Trespeaux, 30100 Alès(2,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Cévenols

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Cévenols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.