1 Avenue des Cévenols, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Cévenols, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°93 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des Cévenols, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alep à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 700 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 656 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Cévenols
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Cévenols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Cévenols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Cévenols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Cévenols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Cévenols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Cévenols dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Cévenols par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévenols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Avenue des Cévenols se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Cévenols par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Cévenols se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 1 Avenue des Cévenols à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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