258 Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue des Maladreries, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°272 et de 2.39 % à celui du n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 258 Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conilheres à 145 mètres
- - Alès à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1618 mètres
- - Collège Jean Racine à 780 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 841 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 260 mètres
Ventes au 258 Avenue des Maladreries
Une vente a été recensée au 258 Avenue des Maladreries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue des Maladreries dans son marché local
Prix du 258 Avenue des Maladreries par rapport à la voie
Sur Avenue des Maladreries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 258 Avenue des Maladreries se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue des Maladreries par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Avenue des Maladreries se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 258 Avenue des Maladreries
Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue des Maladreries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 258 Avenue des Maladreries
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