Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix Avenue Youri Gagarine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Youri Gagarine se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Alès et 10.12 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Youri Gagarine à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue Youri Gagarine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Youri Gagarine
Les ventes enregistrées Avenue Youri Gagarine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Youri Gagarine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 158 mètres
- - Alès à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 693 mètres
- - Collège Jean Racine à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 699 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Youri Gagarine
Adresses Avenue Youri Gagarine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Youri Gagarine, classées par tranches de numéros.
