Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue Youri Gagarine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix Avenue Youri Gagarine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Youri Gagarine se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Alès et 2.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Youri Gagarine à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue Youri Gagarine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Youri Gagarine
Les ventes enregistrées Avenue Youri Gagarine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Youri Gagarine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 209 mètres
- - Alès à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1208 mètres
- - Collège Jean Racine à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 880 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Youri Gagarine
Adresses Avenue Youri Gagarine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Youri Gagarine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Youri Gagarine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 650 € au Avenue Youri Gagarine à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
