396 Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Avenue des Maladreries, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°403 bis et de 0.32 % à celui du n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 396 Avenue des Maladreries, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conilheres à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 888 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 813 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Avenue des Maladreries
Aucune vente n'a été recensée au 396 Avenue des Maladreries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Avenue des Maladreries dans son marché local
Prix du 396 Avenue des Maladreries par rapport à la voie
Sur Avenue des Maladreries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 396 Avenue des Maladreries se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Avenue des Maladreries par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Avenue des Maladreries se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Alès et 0.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
