Chemin de l'Ardoise, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Ardoise, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Ardoise dans son marché local
Prix Chemin de l'Ardoise par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Ardoise se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Alès et 12.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Ardoise à Alès
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Ardoise est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Ardoise
Les ventes enregistrées Chemin de l'Ardoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Ardoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Chopin à 147 mètres
- - Alès à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1633 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1761 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Ardoise
Adresses Chemin de l'Ardoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Ardoise, classées par tranches de numéros.
