456 Avenue du Docteur Jean Goubert, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Avenue du Docteur Jean Goubert, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°436 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°427.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 456 Avenue du Docteur Jean Goubert, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bruèges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 47 parkings - 763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanarelles à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 971 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 696 mètres
Ventes au 456 Avenue du Docteur Jean Goubert
Les 4 ventes au 456 Avenue du Docteur Jean Goubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Avenue du Docteur Jean Goubert dans son marché local
Prix du 456 Avenue du Docteur Jean Goubert par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Goubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 456 Avenue du Docteur Jean Goubert se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Avenue du Docteur Jean Goubert par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Avenue du Docteur Jean Goubert se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
