Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Pont de Grabieux dans son marché local
Prix Route du Pont de Grabieux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Pont de Grabieux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Pont de Grabieux à Alès
Le loyer moyen estimé Route du Pont de Grabieux est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Pont de Grabieux
Les ventes enregistrées Route du Pont de Grabieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Pont de Grabieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cevennes à 99 mètres
- - Alès à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 548 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Pont de Grabieux
Adresses Route du Pont de Grabieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Pont de Grabieux, classées par tranches de numéros.
