49 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gaston Ribot, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 27.29 % à celui du n°45 et de 9.55 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 160 logements et 11 locaux.
À propos du 49 Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 160 logements - 11 locaux - 42 parkings - 902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 169 mètres
- - Alès à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 614 mètres
- - Collège Jean Racine à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 647 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 369 mètres
Ventes au 49 Avenue Gaston Ribot
Les 61 ventes au 49 Avenue Gaston Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gaston Ribot dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gaston Ribot par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 49 Avenue Gaston Ribot se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gaston Ribot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Gaston Ribot se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
