Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Ribot dans son marché local
Prix Avenue Gaston Ribot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Ribot se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Alès et 36.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Ribot à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Ribot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Ribot
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Ribot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Ribot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narval à 79 mètres
- - Alès à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 300 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 580 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Ribot
Adresses Avenue Gaston Ribot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Ribot, classées par tranches de numéros.
