13 Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 963 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 496 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 13 Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 45 mètres
- Alès à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 369 mètres
- Collège privé Bellevue à 383 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 427 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 584 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Baptiste Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Baptiste Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean Baptiste Dumas dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Baptiste Dumas par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Baptiste Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 13 Avenue Jean Baptiste Dumas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Baptiste Dumas par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Baptiste Dumas se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.76 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 30100 Alès(1,619 €)

Quai de Bilina, 30100 Alès(1,285 €)

Rue Xavier de la Mareille, 30100 Alès(1,656 €)

Rue du Faubourg d'Auvergne, 30100 Alès(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Baptiste Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Baptiste Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.