20 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.guesde à 55 mètres
- - Alès à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 456 mètres
- - Collège privé de La Salle à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 421 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 332 mètres
Ventes au 20 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 20 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 20 Avenue Jules Guesde se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jules Guesde par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jules Guesde se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 20 Avenue Jules Guesde à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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