29 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°28 et du 4.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 29 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.sand à 80 mètres
- - Alès à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 567 mètres
- - Collège privé de La Salle à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 539 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 29 Avenue Jules Guesde se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jules Guesde par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Jules Guesde se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Alès et -9.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
