21 Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 50 mètres
- - Alès à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 562 mètres
- - Collège privé de La Salle à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 511 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Marcel Cachin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 21 Avenue Marcel Cachin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marcel Cachin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marcel Cachin se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 21 Avenue Marcel Cachin à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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