Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix Avenue Marcel Cachin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Cachin se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Alès et 34.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Cachin à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Cachin est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Cachin
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Cachin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Cachin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 115 mètres
- - Alès à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 442 mètres
- - Collège privé de La Salle à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 386 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Cachin
Adresses Avenue Marcel Cachin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Cachin, classées par tranches de numéros.
