22 Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 161 mètres
- - Alès à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 724 mètres
- - Collège privé Taisson à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 672 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marcel Cachin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 22 Avenue Marcel Cachin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marcel Cachin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marcel Cachin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
