35 b Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 428 € à 2 286 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 b Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°35 a et de 0.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 35 b Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres Rasclaux à 128 mètres
- Alès à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 701 mètres
- Collège privé Taisson à 628 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 761 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 655 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 567 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 359 mètres

Ventes au 35 b Avenue Marcel Cachin

Une vente a été recensée au 35 b Avenue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

133 705 €(2 026 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

35 b Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 a Avenue Marcel Cachin(1 888€)

20 Avenue Marcel Cachin(1 888€)

39 Avenue Marcel Cachin(1 883€)

4 Avenue Marcel Cachin(1 885€)

Prix du 35 b Avenue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 35 b Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 35 b Avenue Marcel Cachin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 b Avenue Marcel Cachin par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Avenue Marcel Cachin se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chem de la Font des 3 Gouttes, 30100 Alès(2,327 €)

Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès(2,299 €)

Chemin du Moulin de Laure, 30100 Alès(2,059 €)

Grand Rue Jean Moulin, 30100 Alès(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 b Avenue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 35 b Avenue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.