484 Avenue Maurice Thorez, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 400 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 484 Avenue Maurice Thorez, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 849 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 484 Avenue Maurice Thorez, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulinet à 77 mètres
- Alès à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 367 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 402 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1544 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 604 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 282 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 484 Avenue Maurice Thorez

Aucune vente n'a été recensée au 484 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Moulinet(1 845€)

103 bis Rue André Dubois(1 844€)

11 Rue du Moulinet(1 847€)

173 Rue André Dubois(1 897€)

7 Rue du Moulinet(1 843€)

183 b Rue André Dubois(1 892€)

5 Rue du Moulinet(1 996€)

13 Rue du Moulinet(1 736€)

Prix du 484 Avenue Maurice Thorez dans son marché local

Prix du 484 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 484 Avenue Maurice Thorez se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 484 Avenue Maurice Thorez par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 484 Avenue Maurice Thorez se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Moulins, 30100 Alès(1,846 €)

Rue Ambroise Croizat, 30100 Alès(1,891 €)

Rue André Dubois, 30100 Alès(1,854 €)

Rue du Moulinet, 30100 Alès(1,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 484 Avenue Maurice Thorez

Les biens actuellement en vente autour du 484 Avenue Maurice Thorez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.