Rue Ambroise Croizat, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Croizat, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Rue Ambroise Croizat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Croizat se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Alès et 29.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Croizat à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Croizat est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 30 mètres
- - Alès à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 432 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Croizat
Adresses Rue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
