12 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 1.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.verne à 132 mètres
- - Alès à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 583 mètres
- - Collège Jean Racine à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 658 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Vincent d'Indy, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 12 Avenue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 12 Avenue Vincent d'Indy se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Vincent d'Indy par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Vincent d'Indy se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
