18 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.verne à 109 mètres
- - Alès à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 597 mètres
- - Collège Jean Racine à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 679 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Vincent d'Indy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 18 Avenue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 18 Avenue Vincent d'Indy se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Vincent d'Indy par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Vincent d'Indy se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
