32 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.renard à 52 mètres
- - Alès à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 799 mètres
- - Collège Jean Racine à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 890 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Vincent d'Indy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 32 Avenue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 32 Avenue Vincent d'Indy se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Vincent d'Indy par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Vincent d'Indy se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Alès et -21.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 32 Avenue Vincent d'Indy à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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