4 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 102 mètres
- - Alès à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 535 mètres
- - Collège Jean Racine à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 615 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Vincent d'Indy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 4 Avenue Vincent d'Indy se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Vincent d'Indy par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Vincent d'Indy se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Alès et -44.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 4 Avenue Vincent d'Indy à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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