448 Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Avenue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°440 et de n°453.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 448 Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 96 mètres
- - Alès à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1099 mètres
- - Collège Jean Racine à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 870 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 394 mètres
Ventes au 448 Avenue Youri Gagarine
Une vente a été recensée au 448 Avenue Youri Gagarine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 448 Avenue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 448 Avenue Youri Gagarine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 448 Avenue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 448 Avenue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 448 Avenue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Avenue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 448 Avenue Youri Gagarine se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Avenue Youri Gagarine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Avenue Youri Gagarine se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
