731 Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 731 Avenue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°719 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°713.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 731 Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silhol à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1370 mètres
- - Collège Jean Racine à 555 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 908 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 731 Avenue Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 731 Avenue Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 731 Avenue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 731 Avenue Youri Gagarine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 731 Avenue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 731 Avenue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 731 Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 731 Avenue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Avenue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 731 Avenue Youri Gagarine se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 731 Avenue Youri Gagarine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 731 Avenue Youri Gagarine se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Alès et -2.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
