26 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et du 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centr'ales à 119 mètres
- - Alès à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 235 mètres
- - Collège privé de La Salle à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 264 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Gambetta, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 26 Boulevard Gambetta se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Gambetta se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
