40 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°42 et de 12.45 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Prim à 36 mètres
- - Alès à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 224 mètres
- - Collège privé de La Salle à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 268 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 40 Boulevard Gambetta se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Gambetta se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Alès et 31.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
