8 Boulevard Laennec, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 582 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Laennec, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°8 bis et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Boulevard Laennec, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marot à 126 mètres
- Alès à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 694 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 692 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1777 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 885 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 174 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Boulevard Laennec(2 013€)

6 Boulevard Laennec(2 054€)

10 Boulevard Laennec(2 023€)

4 Boulevard Laennec(2 057€)

2 Boulevard Laennec(2 145€)

14 Boulevard Laennec(1 978€)

7 Boulevard Laennec(2 025€)

6 Impasse Gerard Philipe(2 057€)

Prix du 8 Boulevard Laennec dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Laennec par rapport à la voie

Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 Boulevard Laennec se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Laennec par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Laennec se situe 2 % en dessous de la moyenne de Alès et -22.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Péguy, 30100 Alès(2,206 €)

Chemin de Bruèges à Clavières, 30100 Alès(1,812 €)

Esplanade de Clavières, 30100 Alès(1,915 €)

Impasse Charles Péguy, 30100 Alès(2,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.