8 bis Boulevard Laennec, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Laennec, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°8 et de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Boulevard Laennec, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 121 mètres
- - Alès à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 702 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 701 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 893 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 bis Boulevard Laennec se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Laennec par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Laennec se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Boulevard Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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