176 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 724 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 677 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°202 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 176 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H.boucher à 208 mètres
- Alès à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1147 mètres
- Collège Jean Racine à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1120 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 410 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 427 mètres

Ventes au 176 Chemin Combe Julianne

Les 0 ventes au 176 Chemin Combe Julianne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Chemin Combe Julianne dans son marché local

Prix du 176 Chemin Combe Julianne par rapport à la voie

Sur Chemin Combe Julianne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 176 Chemin Combe Julianne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Chemin Combe Julianne par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Chemin Combe Julianne se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Alès et 23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Mazoyer, 30100 Alès(1,507 €)

Impasse de la Montée de Silhol, 30100 Alès(1,620 €)

Avenue des Maladreries, 30100 Alès(1,905 €)

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 176 Chemin Combe Julianne

Les biens actuellement en vente autour du 176 Chemin Combe Julianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.