372 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 812 €/m²0 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°329.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 372 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladreries à 222 mètres
- - Alès à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1354 mètres
- - Collège Jean Racine à 526 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 603 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 372 Chemin Combe Julianne
Aucune vente n'a été recensée au 372 Chemin Combe Julianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Chemin Combe Julianne dans son marché local
Prix du 372 Chemin Combe Julianne par rapport à la voie
Sur Chemin Combe Julianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 372 Chemin Combe Julianne se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Chemin Combe Julianne par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 372 Chemin Combe Julianne se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 372 Chemin Combe Julianne
Les biens actuellement en vente autour du 372 Chemin Combe Julianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 372 Chemin Combe Julianne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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