427 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 674 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 427 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°347 et de 10.4 % à celui du n°372.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 427 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maladreries à 195 mètres
- Alès à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1348 mètres
- Collège Jean Racine à 503 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1238 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 643 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 427 Chemin Combe Julianne

Aucune vente n'a été recensée au 427 Chemin Combe Julianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 427 Chemin Combe Julianne dans son marché local

Prix du 427 Chemin Combe Julianne par rapport à la voie

Sur Chemin Combe Julianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 427 Chemin Combe Julianne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 427 Chemin Combe Julianne par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 427 Chemin Combe Julianne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Mazoyer, 30100 Alès(2,099 €)

Impasse de la Montée de Silhol, 30100 Alès(1,978 €)

Avenue des Maladreries, 30100 Alès(2,264 €)

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 427 Chemin Combe Julianne

Les biens actuellement en vente autour du 427 Chemin Combe Julianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.