414 Chemin de Berenguery, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Chemin de Berenguery, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°397 et de n°441 b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 414 Chemin de Berenguery, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redonnel à 277 mètres
- - Alès à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 414 Chemin de Berenguery
Aucune vente n'a été recensée au 414 Chemin de Berenguery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 414 Chemin de Berenguery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 414 Chemin de Berenguery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 Chemin de Berenguery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 Chemin de Berenguery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Chemin de Berenguery dans son marché local
Prix du 414 Chemin de Berenguery par rapport à la voie
Sur Chemin de Berenguery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 414 Chemin de Berenguery se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Chemin de Berenguery par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 414 Chemin de Berenguery se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Alès et 4.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
