448 Chemin de Berenguery, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Chemin de Berenguery, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°328 et de n°397.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 448 Chemin de Berenguery, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redonnel à 310 mètres
- - Alès à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Chemin de Berenguery
Aucune vente n'a été recensée au 448 Chemin de Berenguery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 448 Chemin de Berenguery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 448 Chemin de Berenguery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 448 Chemin de Berenguery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 448 Chemin de Berenguery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Chemin de Berenguery dans son marché local
Prix du 448 Chemin de Berenguery par rapport à la voie
Sur Chemin de Berenguery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 448 Chemin de Berenguery se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Chemin de Berenguery par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Chemin de Berenguery se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Alès et 4.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
