2 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chaudebois, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 250 mètres
- - Alès à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 860 mètres
- - Collège privé Taisson à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 755 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 455 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chaudebois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chaudebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chaudebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chaudebois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chaudebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chaudebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chaudebois dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chaudebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Chemin de Chaudebois se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chaudebois par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chaudebois se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
