42 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Chaudebois, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 22.42 % à celui du n°24 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 255 mètres
- - Alès à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 851 mètres
- - Collège privé Taisson à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 753 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 450 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 364 mètres
Ventes au 42 Chemin de Chaudebois
Une vente a été recensée au 42 Chemin de Chaudebois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Chaudebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Chaudebois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Chaudebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Chaudebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Chaudebois dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Chaudebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 42 Chemin de Chaudebois se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Chaudebois par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Chaudebois se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Alès et -4.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 42 Chemin de Chaudebois à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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