444 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 290 € à 2 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 444 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°424 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°426.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 444 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portion de l'oppidum à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 305 mètres
- Alès à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 791 mètres
- Collège privé Taisson à 881 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 796 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 508 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 444 Chemin de Chaudebois

Aucune vente n'a été recensée au 444 Chemin de Chaudebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

424 Chemin de Chaudebois(2 087€)

426 Chemin de Chaudebois(1 593€)

414 Chemin de Chaudebois(2 159€)

467 Chemin de Chaudebois(2 146€)

603 Chemin de Chaudebois(2 336€)

373 Chemin de Chaudebois(2 161€)

602 c Chemin de Chaudebois(1 830€)

426 a Chemin de Chaudebois(1 602€)

Prix du 444 Chemin de Chaudebois dans son marché local

Prix du 444 Chemin de Chaudebois par rapport à la voie

Sur Chemin de Chaudebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 444 Chemin de Chaudebois se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 444 Chemin de Chaudebois par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Chemin de Chaudebois se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chem de la Font des 3 Gouttes, 30100 Alès(2,327 €)

Chemin de Russaud, 30100 Alès(2,479 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,546 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 444 Chemin de Chaudebois

Les biens actuellement en vente autour du 444 Chemin de Chaudebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.