426 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 295 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 426 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°424 et de 10.96 % à celui du n°444.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 426 Chemin de Chaudebois, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portion de l'oppidum à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 282 mètres
- Alès à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 777 mètres
- Collège privé Taisson à 846 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 771 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 479 mètres
- Ecole primaire Le Pansera à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 426 Chemin de Chaudebois

Aucune vente n'a été recensée au 426 Chemin de Chaudebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

424 Chemin de Chaudebois(2 087€)

444 Chemin de Chaudebois(1 789€)

426 a Chemin de Chaudebois(1 602€)

428 Chemin de Chaudebois(1 565€)

414 Chemin de Chaudebois(2 159€)

467 Chemin de Chaudebois(2 146€)

373 Chemin de Chaudebois(2 161€)

254 bis Chemin de Chaudebois(2 142€)

Prix du 426 Chemin de Chaudebois dans son marché local

Prix du 426 Chemin de Chaudebois par rapport à la voie

Sur Chemin de Chaudebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 426 Chemin de Chaudebois se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 426 Chemin de Chaudebois par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 426 Chemin de Chaudebois se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chem de la Font des 3 Gouttes, 30100 Alès(2,327 €)

Chemin de Russaud, 30100 Alès(2,479 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,546 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 426 Chemin de Chaudebois

Les biens actuellement en vente autour du 426 Chemin de Chaudebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.