24 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de l’Usclade, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrangladou à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de l’Usclade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de l’Usclade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de l’Usclade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de l’Usclade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de l’Usclade dans son marché local
Prix du 24 Chemin de l’Usclade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Usclade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 24 Chemin de l’Usclade se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de l’Usclade par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de l’Usclade se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et 2.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 24 Chemin de l’Usclade à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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