24 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 146 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 24 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estrangladou à 135 mètres
- Alès à 2736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2341 mètres
- Collège Jean Racine à 1995 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3204 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 2492 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 1824 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 1683 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Chemin de l’Usclade

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de l’Usclade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin de l’Usclade(2 707€)

50 Chemin de l’Usclade(2 715€)

9 Chemin de l’Usclade(2 815€)

76 Chemin de l’Usclade(2 706€)

81 Chemin de l’Usclade(2 821€)

98 Chemin de l’Usclade(3 727€)

21 Impasse de la Tannerie(2 655€)

23 Impasse de la Tannerie(2 515€)

Prix du 24 Chemin de l’Usclade dans son marché local

Prix du 24 Chemin de l’Usclade par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Usclade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 24 Chemin de l’Usclade se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin de l’Usclade par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de l’Usclade se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Alès et 2.53 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abattoir, 30100 Alès(2,378 €)

Chemin du Viget, 30100 Alès(2,479 €)

Impasse de la Tannerie, 30100 Alès(2,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Chemin de l’Usclade

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de l’Usclade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.