81 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 141 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°76 et de 3.9 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 81 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estrangladou à 130 mètres
- Alès à 2777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2386 mètres
- Collège Jean Racine à 2034 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3244 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 2536 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 1869 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 1713 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Chemin de l’Usclade

Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin de l’Usclade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Chemin de l’Usclade(2 706€)

50 Chemin de l’Usclade(2 715€)

13 Chemin de l’Usclade(2 707€)

24 Chemin de l’Usclade(2 715€)

9 Chemin de l’Usclade(2 815€)

98 Chemin de l’Usclade(3 727€)

165 Chemin de l’Usclade(2 724€)

141 Chemin de l’Usclade(2 743€)

Prix du 81 Chemin de l’Usclade dans son marché local

Prix du 81 Chemin de l’Usclade par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Usclade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 81 Chemin de l’Usclade se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Chemin de l’Usclade par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin de l’Usclade se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Alès et 6.53 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abattoir, 30100 Alès(2,378 €)

Chemin du Viget, 30100 Alès(2,479 €)

Impasse de la Tannerie, 30100 Alès(2,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Chemin de l’Usclade

Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin de l’Usclade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.