98 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 36.82 % à celui du n°165 et de 35.87 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Chemin de l’Usclade, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrangladou à 170 mètres
- - Alès à 2810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2432 mètres
- - Collège Jean Racine à 2065 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 2579 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1917 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 1726 mètres
Ventes au 98 Chemin de l’Usclade
Les 2 ventes au 98 Chemin de l’Usclade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de l’Usclade dans son marché local
Prix du 98 Chemin de l’Usclade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Usclade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 98 Chemin de l’Usclade se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de l’Usclade par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de l’Usclade se situe 77.73 % au-dessus de la moyenne de Alès et 40.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Chemin de l’Usclade
Les biens actuellement en vente autour du 98 Chemin de l’Usclade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Chemin de l’Usclade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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Omega Immobilier
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Comptoir Immobilier
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